Für die vergünstigte Stadterneuerungsfinanzierung in Istanbul wurden Voranträge für 284.272 Einheiten gestellt. Nach Angaben der Behörde befinden sich 5.651 Einheiten in der Vertragsphase.
Dieser Bericht wurde am 28. Oktober 2026 anhand der Fortschrittsdaten der Mitteilung vom 21. Oktober erstellt. Die Zahlen gelten zum 19. September 2026; es handelt sich nicht um ein neues Paket oder eine Limiterhöhung.
284.272 bedeutet keine Kreditzusage
Die Summe bezeichnet die von Voranträgen erfassten Einheiten, nicht bewilligte Kredite oder abgeschlossene Erneuerungen. Eignung, Gebäude- und Eigentümerunterlagen, Unternehmerqualifikation, Projektstand, Einkommen und Bonität werden gesondert geprüft.
Die 5.651 Einheiten werden als „in der Vertragsphase“ bezeichnet. Das bedeutet nicht, dass alle Verträge unterzeichnet oder sämtliche Mittel ausgezahlt wurden.
Bakırköy führt bei Akten, Kartal bei Einheiten
In den 15 führenden Bezirken erfassen 21.956 Antragsakten 235.157 Einheiten. Bakırköy führt mit 2.653 Akten, Kartal mit 41.107 Einheiten.
| Bezirk | Antragsakten | Einheiten |
|---|---|---|
| Bakırköy | 2.653 | 20.273 |
| Bahçelievler | 2.598 | 19.846 |
| Kadıköy | 2.591 | 23.793 |
| Kartal | 2.393 | 41.107 |
| Küçükçekmece | 1.788 | 23.766 |
| Üsküdar | 1.459 | 13.503 |
| Pendik | 1.306 | 5.914 |
| Ümraniye | 1.230 | 8.393 |
| Maltepe | 1.002 | 10.308 |
| Gaziosmanpaşa | 994 | 7.172 |
| Avcılar | 967 | 7.892 |
| Güngören | 807 | 7.970 |
| Şişli | 743 | 5.736 |
| Bağcılar | 719 | 25.806 |
| Ataşehir | 706 | 13.678 |
Die Nachfrage im Bezirk beweist nicht die Eignung eines Gebäudes. Risikofeststellung, Genehmigungen, Projektstand sowie Eigentümer- und Unternehmerunterlagen werden grundstücksbezogen geprüft.
Was sollten Eigentümer jetzt tun?
- Prüfen Sie, ob der ARAAD-Vorantrag mit den Einheiten- und Eigentümerdaten übereinstimmt.
- Stellen Sie Risikofeststellung, Grundbuchunterlagen, Unternehmerzulassung und Bauvertrag in einer Akte zusammen.
- Stimmen Sie den Finanzierungsablauf vor Fundamentbeginn mit Genehmigung und Abbruchplan ab.
- Prüfen Sie Monatsrate, Haushaltseinkommen und Gesamtrückzahlung anhand eines schriftlichen Plans.
- Betrachten Sie den Vorantrag nicht als Zusage; warten Sie auf Eignungs- und Vertragsmitteilung.
Finanzierungsbedingungen unverändert
Der aktuelle Rahmen nennt bis zu 3 Mio. TL, 0,69 % Monatszins, bis zu 180 Monate und zwölf tilgungsfreie Anfangsmonate. 3 Mio. TL sind weder automatischer Anspruch noch Zuschuss; nach Eignungs- und Tragfähigkeitsprüfung kann der Betrag niedriger sein.
Quellen und Daten
- Behörde für Stadterneuerung — Antrags- und Vertragsphasendaten Istanbul, 21. Oktober 2026
- Anadolu Agency — Antragstabelle für 15 Bezirke, 30. September 2026; aktualisiert 1. Oktober 2026
- Ministerium — Finanzierungs- und Bonitätskriterien
Die Quellen wurden am 28. Oktober 2026 erneut geprüft. Dieser Inhalt ist weder Kreditzusage noch Bankangebot oder Rechtsberatung.
Akte vor dem Antrag prüfen
Teilen Sie Unterlagen zu Risikogebäude, Eigentümern, Unternehmer, Genehmigung und Zahlungsplan zur Prüfung vor der Vertragsphase.
Prüfung der Transformationsakte anfragenSüleyman ÇİFTÇİ · Experte für Immobilienentwicklung
Veröffentlicht:
Herausgeber: Tekin Proje, Anbieter von Beratung zur Stadterneuerung und Projektentwicklung. Beratungsanfragen sind kommerzielle Kontaktbereiche. Die Bilder sind symbolische, KI-generierte Darstellungen.