Die Angebote für TOKİs Bauausschreibung in Cebeci, Sultangazi, mit 48 Wohnungen, sechs Läden, Infrastruktur und Außenanlagen wurden am 2. November 2026 um 10:30 Uhr geöffnet.
Die Bekanntmachung erschien am 7. Oktober 2026; der Angebotstermin war der 2. November. Dieser Bericht wurde am 3. November nach erneuter Prüfung erstellt. Er bestätigt weder Zuschlag noch Vertrag oder Baustellenübergabe.
Was umfasst das Projekt?
Die Ausschreibung 2026/1929569 umfasst 48 Wohnungen und sechs Läden in konventioneller Bauweise sowie Infrastruktur und Außenanlagen. Sie erfolgt offen mit elektronischen Angeboten.
Bekanntmachung, Vergabe und Baubeginn sind getrennte Stufen
- Bekanntmachung: TOKİ veröffentlichte Umfang und Teilnahmebedingungen.
- Angebotsöffnung: Die elektronischen Angebote wurden am 2. November 2026 geöffnet.
- Prüfung und Zuschlag: Die Angebote werden geprüft; vor endgültigem Zuschlag steht kein Auftragnehmer fest.
- Vertrag und Baustellenübergabe: Laut Bekanntmachung sollen Übergabe und Baubeginn binnen zehn Tagen nach Vertragsunterzeichnung erfolgen.
Der Vergabetermin allein bedeutet weder Baubeginn noch festen Fertigstellungstermin. Zuschlag, Vertrag und Übergabe sind getrennt zu verfolgen.
Wann beginnt die 400-Tage-Frist?
Die 400 Kalendertage laufen ab Baustellenübergabe, nicht automatisch ab dem 2. November. Zuvor erfolgen Prüfung, Zuschlag und Vertrag.
Der positive Aspekt für Eigentümer
Die gemeinsame Vergabe von Läden, Infrastruktur und Außenanlagen zielt auf das gesamte Wohnumfeld. Wohnungsverteilung, Berechtigung, Zwischenunterbringung und Kosten lassen sich daraus jedoch nicht ableiten und müssen gesondert bestätigt werden.
Welche Unterlagen sind jetzt zu verfolgen?
- das endgültige Vergabeergebnis bei EKAP oder TOKİ,
- das Datum der Vertragsunterzeichnung,
- die Übergabe und der tatsächliche Baubeginn,
- Projekt-, Verteilungs- und Umzugsinformationen für Berechtigte,
- Änderungen bei Genehmigungen und Ausführungsplänen.
Amtliche Quellen und Daten
- TOKİ — Bauausschreibung Cebeci, Nr. 2026/1929569
- Elektronische Vergabeplattform — Ausschreibungs- und Ergebnisdaten
- Stadt Sultangazi — Erklärung vom 4. September 2026 zur Erneuerung im Bezirk
TOKİ-Bekanntmachung: 7. Oktober 2026; Angebotsöffnung: 2. November; Bericht und Quellenprüfung: 3. November. Vertrag und Umsetzung sind nach Veröffentlichung des Zuschlags gesondert zu bewerten.
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Erstgespräch für mein Gebäude anfragenSüleyman ÇİFTÇİ · Experte für Immobilienentwicklung
Veröffentlicht:
Herausgeber: Tekin Proje, Anbieter von Beratung zur Stadterneuerung und Projektentwicklung. Beratungsanfragen sind kommerzielle Kontaktbereiche. Die Bilder sind symbolische, KI-generierte Darstellungen.